Condiciones para solicitar un crédito ICO por las comunidades de propietarios

Rehabilitación de vivienda con un crédito ICO

05 feb Condiciones para solicitar un crédito ICO por las comunidades de propietarios

El Instituto de Crédito Oficial es una entidad bancaria de carácter público que funciona como una Entidad de Crédito autónoma.

Este banco público obtiene su financiación de los mercados nacionales y extranjeros. Sus deudas y obligaciones frente a terceros están avaladas por el Estado Español por lo que cuentan con todas las garantías.

Línea ICO para empresas y emprendedores:

Los créditos ICO suponen una vía de financiación orientada a autónomos, a pequeñas y medianas empresas, o a entidades privadas y públicas, nacionales e internacionales, que precisen liquidez e inviertan en territorio nacional de manera productiva.

El ICO también se encarga de facilitar financiación a particulares y comunidades de propietarios que precisen fondos para rehabilitar sus viviendas.

Las tramitaciones y gestiones para realizar las operaciones se puede realizar directamente desde las Entidades de Crédito.

Condiciones que debe reunir una comunidad de propietarios para solicitar un crédito ICO

El importe máximo por cliente será de 12.5 millones de euros.

¿Qué conceptos son financiables?

  1. La liquidez
  2. Realizar inversiones dentro de nuestras fronteras en los siguientes supuestos:
  • Adquisición de activos fijos productivos con IVA incluido, de primera o segunda mano.
  • Adquisición de vehículos por un valor máximo de 300.000 euros (+ IVA).
  • Compra de sociedades
  • Liquidar hasta un máximo del 50% de la financiación obtenida con esta opción de inversión.
  • Rehabilitación de inmuebles y viviendas.

 

El crédito ICO es un préstamo o leasing que se concede para invertir u obtener liquidez. Se concede a un interés fijo o variable al que se deberá añadir una cantidad estipulada por la entidad financiera en función del plazo de amortización.

¿Cuáles son los plazos de amortización y carencia?

Si la financiación se realiza como liquidez 100%, el plazo de amortización será:

  • De 1 a 4 años
  • Opción de acogerse a 1 año de carencia

 

Si la financiación se realiza como inversión, los plazos de amortización serán los siguientes:

  • De 1 a 10 años
  • 12 años
  • 15 años
  • Posibilidad de un máximo de 2 años de carencia

 

Comisiones de la entidad financiera: La financiera encargada de gestionar el préstamo tan solo podrá cobrar comisión por amortización anticipada.

Las garantías del préstamos serán determinados por la financiera que encargada de tramitar y gestionar la operación salvo los avales de Sociedad de Garantía Recíproca (SGR) o de la Sociedad Anónima Estatal de Caución Agraria (SAECA)

La solicitud de los préstamos ICO se podrá formalizar hasta el 10 de diciembre de 2016.

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