¿Es el momento de invertir en el mercado inmobiliario?

Mercado inmobiliario

02 feb ¿Es el momento de invertir en el mercado inmobiliario?

Según el Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi), el 2016 será un año perfecto para realizar inversiones en la compra de viviendas. El motivo principal es que el precio de la vivienda en nuestro país, ha tocado fondo tanto en las ciudades como en las zonas costeras.

Los expertos aconsejan comprar preferentemente para alquilar ya que esta opción ofrece una gran rentabilidad y tiene mucha demanda en las grandes ciudades sobre todo por parte de los jóvenes.

Pero para invertir con éxito en el ladrillo, hay que tener en cuenta una serie de premisas:

Antes de comprar, consultar con el mayor número posible de entidades financieras hasta conseguir las mejores condiciones de crédito del mercado.

  • Comprar en un área cercana a la zona de residencia habitual. Esto facilita la gestión de las posibles incidencias que puedan surgir sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
  • Tener en cuenta algunos requisitos esenciales como el número de habitaciones o la existencia de garaje y ascensor.
  • La antigüedad del inmueble también es relevante a efectos de su buen estado, así como la orientación de la vivienda o la zona en la que se encuentra ubicada.
  • No invertir en comunidades o urbanizaciones que tengan elevados gastos de comunidad, servicios de lujo o sean pocos vecinos ya que el pago de éstos se traduce en una menor rentabilidad.
  • Invertir en una zona con perspectivas de revalorización es fundamental para obtener la rentabilidad deseada.
  • Si se apuesta por invertir en vivienda antigua, hay que asegurarse de comprar a un precio lo suficientemente bajo para que la reforma y su posterior venta o alquiler, resulte rentable. En este sentido, los barrios periféricos en expansión de las ciudades y las zonas cercanas a campus y universidades

En la actualidad, el sector inmobiliario es el que mejor rentabilidad ofrece gracias al bajo precio de los tipos de interés. Por eso los agentes inmobiliarios señalan que invertir en vivienda residencial es más ventajoso que hacerlo en locales u oficinas.

Para el comprador, nos hallamos en un momento histórico para obtener un préstamo hipotecario en condiciones ventajosas debido a la bajada de los tipos de interés y a la guerra hipotecaria que existe en la actualidad.

Si estás pensando en comprar una vivienda en las mejores condiciones, en nuestra entidad financiera encontrarás las mejores condiciones: desde un interés competitivo y asequible hasta la presentación de avales.

Consulta con nuestro equipo de expertos.

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